3-kamerappartement van 50 m² met balkon in de Rivierenbuurt

Aan een rustige straat in de Rivierenbuurt ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning combineert een lichte woonkamer met twee slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de centrale ligging nabij station Hollands Spoor, Den Haag Centraal, het centrum en diverse voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden en jonge stellen die rust zoeken in een stedelijk gebied.

HIGHLIGHTS
+ Woonoppervlakte van 50 m²
+ Twee slaapkamers en een praktische indeling
+ Energielabel C

INDELING

Entree
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een efficiënte indeling van het appartement.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De dichte keuken die recent is gemoderniseerd, ligt naast de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte.

Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft directe toegang tot het balkon. Hier zit je de hele middag en avond in de zon. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische inpandige bergkast voor extra opslagruimte.

De tweede kamer is flexibel te gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt deze woning interessant voor verschillende doelgroepen. De badkamer is compact en doelmatig ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De moderne afwerking met lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een verzorgde uitstraling.

OMGEVING
De Zwetstraat ligt in de wijk Rivierenbuurt, een centraal gelegen buurt tussen het centrum van Den Haag en Rijswijk. Station Hollands Spoor en Den Haag Centraal bevinden zich op enkele minuten fietsen, waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Delft uitstekend bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten dicht bij Den Haag Hollands Spoor, Den Haag Centraal of de nabijgelegen Megastores. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereik je bovendien binnen enkele minuten het bruisende centrum van Den Haag.

PLUSPUNTEN
+ Gelegen op de eerste verdieping
+ Dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig
+ Eigen Nefit cv-combiketel
+ Mechanische ventilatie aanwezig
+ Inpandige bergkast op het balkon
+ Onderhoud binnen en buiten als goed beoordeeld

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1926
> Maandelijkse bijdrage VVE van € 76,78
> Oplevering in overleg

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.